meta name="naver-site-verification" content="0adb77fe743d0ab1e0bd0db0283fa31143515dff

로그인

간편회원은 볼 수 없습니다.
회원정보를 입력해주세요.

회원정보 수정
365일,연중무휴, 24시 상담가능 1544-3048
건축주 직영 분양 전문

뉴스

분양, 포커싱하다!

  • 2017-05-18 18:19:17
  • 191

분양, 포커싱하다!

너에게만 알려주는 상가분양의 종류 및 방법 꿀팁!

 

민간건설회사의 단지내상가 분양은 공개경쟁입찰 내지 선착순 수의계약에 의거한 분양,
이 두 가지 방식으로 이루어집니다.

신도시나, 택지개발지구 등 주거지역을 기점으로 한 상가 매물의 경우에는 상당수 분양을 통하여 공급되며,

LH공사에서 공급하는 단지내상가 분양의 경우 공개경쟁입찰방식에 의하여 치러집니다.
이때 투자자들의 지나친 경쟁 때문에 너무 높은 금액에 낙찰될 수 있는데, 이는 차후 투자 대비
수익률이 줄어든다는 뜻이므로 조심해야 합니다.

상가에 대한 제반 권리는 건물주가 갖고 있기 때문에 
임대 분양을 받은 고객은 계약 기간중에 점포 사용권이나 재 임대 권한을 가지게 됩니다.

LH에서 시행하는 단지내상가 분양은 공개경쟁입찰 방식으로 이루어지는데요.
이는 공개로 최대치의 높은 입찰가를 제안한 입찰자에게 낙찰시키는 방법으로 
경매와 비슷한 형태를 띱니다.

 

 

 

 

주택 청약 부분 특별공급대상자에 대해 파헤쳐볼까요?


 

혼인기간이 5년 이내이고, 그 기간에 출산해 자식이 있는 무주택세대구성원으로서 
월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 100% 이하인 자에게는 특별 분양까지 공급해 줍니다.

분양 특별공급 대상에 필히 출산 후 자녀를 가지고 있는 분이 아니더라도 
임신중인 신혼부부, 입주 시까지 입양상태가 유지되는 신혼부부까지를 같이 포함합니다.

신혼부부 분양 특별공급 1순위에 들려면 혼인기간이 3년 내여야 하고 
그 기간에 출산, 임신, 입양해 자녀를 가진 분이어야 하며,

출산, 임신, 입양한 자녀 수를 다수 갖고 있는 신혼부부일수록 
동등한 순위 내에서도 분양 특별공급 우선 순위로 배정되는 확률이 큽니다.

분양 모집 공고 시에 특별 분양과 일반 분양으로 나눌수있는데요. 
특별공급순위는 일생 처음으로, 신혼 부부, 고령자, 지역철거민, 다자녀가구 등으로 
부분별 공급세대를 제한 될 수 있고, 
일반공급순위는 통장 요건에 따라 1, 2, 3 순위로 나누어 공급하는 것입니다.

 

 

댓글

댓글 남기기