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부동산매매 정보는 여기에서!

  • 2017-05-12 16:40:55
  • 193

 

부동산매매 정보는 여기에서!

나만 몰랐던 부동산 실거래가에 대한 꿀 정보


 

‘밥벌이의 즐거움’ 이라는 책도 있는데,
지금 당신은 어떻게 오늘 밥벌이, 행복하게 하고 계십니까?
저는 밥벌이 중 잠깐씩 짬내서 포스팅하는 지금이 더 좋은데 어쩌죠?
우선 알아두시면 좋을 부동산매매 정보! 속속들이 전해드립니다~

 

모바일로도 부동산 실거래가를 간단하고 편리하게 찾을 수 있습니다. 
온나라 부동산정보 통합포털이라는 사이트에 접속하게 되면 
국토교통부와 같은 실거래가 관련 정보를 확인하실 수 있습니다

부동산을 사시면 계약 체결일로부터 60일 이내에 실거래가를 신고접수를 해야 하는데요. 
이 방법을 통해 국토교통부에서는 검증된 실거래를 국민들에게 공개하고 있으며,

부동산 거래 가격에는 층수도 가장 많은 영향을 끼칩니다. 
부동산 실거래가를 조회하면 해당 아파트의 층수 별 실거래가도 조회할수있어 
더더욱 정확한 시세를 파악할 수 있습니다.

부동산은 정보의 비대칭성이 심한 재화이기 때문에 
우리나라에서는 부동산 실거래가 제도를 고려해 
일반인의 경우에도 쉽게 부동산의 시세를 감안할 수 있도록 하고 있습니다.

기존엔 부동산 매매, 전세, 월세의 실거래가 정보만 확인했지만 
2015년 12월부터는 준월세, 준전세의 실거래가도 세분하여 공개하기 때문에 
더욱 더 확실한 시세 파악이 가능해졌습니다.

 

 

중개업자를 통한 부동산 매매에 대해 확인해볼까요?


 

중개업자는 부동산 매매 시 중개의뢰인에게 확인설명의 직분이 있기에 
만약 이를 무시 하여 중개의뢰인이 누를 입은 경우엔 
고의, 과실 책무가 인정되어 배상을 부담하게 됩니다.

공인중개업자를 통해 부동산 매입을 한 경우는 중개수수료를 지급해야 하는데요. 
만약 중개업자의 일부러나 과실 없이 부동산 거래가 취소된 경우에도 
중개수수료를 부담해야 합니다.

공인중개사를 이용해 부동산 계약을 할 경우에 
중개업자의 공인중개사자격증, 개설등록증 등을 따져보고 
중개서비스를 기탁해야 하며,

만약 중개업자를 통해 부동산매매를 했는데 손해가 나온 경우라면 
증빙서류를 소지하고 관할 구청에 신고하면 
중개업자의 손해배상보증보험을 통해 손해액을 배상받을 수 있습니다.

중개업자를 통해 부동산 매입을 한 때는 
중개수수료를 지급하는 시기는 지역별로 상이하게 규정되어 있습니다. 
서울은 중개업자가 중개의뢰인으로부터 의뢰받은 사무의 처리를 마친 때에 
지급하는 것으로 지정되어 있고, 
경기도는 중개업자와 중개의뢰인 간의 약정에 따라 지급하는 것으로 정해져 있으니, 
해당 지역의 조례를 분석하여 지급하는 것이 좋습니다.

 

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